St. Modwen Logistics, yksi Ison-Britannian johtavista logistiikan omistajista ja kehittäjistä sekä kiinteistön neuvonantaja Savills, ovat vaatineet suunnittelujärjestelmän parannuksia tukemaan logistiikkasektorin kasvua ja rohkaisemaan nykyaikaisen, kestävän varastoinnin kehitystä pysymään kasvun tahdissa. kysyntä.
St. Modwen Logisticsin ja Savillsin tekemän analyysin mukaan historialliset maarajoitukset ovat vähentäneet teollisuuden kysyntää 29 % viimeisen vuosikymmenen aikana. Tänä aikana kansallinen saatavuus on jatkuvasti ollut alle 8 prosentin "tasapainoasteen" eli nopeuden, jolla kysynnän ja tarjonnan katsotaan olevan tasapainossa. Tämä on saanut monet nopeasti kasvavat yritykset keskeyttämään laajentumissuunnitelmansa, mikä on aiheuttanut tehottomuutta toimitusketjuissa. Savills laskee, että uusien logistiikkatilojen vuotuinen kysyntä ylittää uusien yksiköiden toimitukset 58 %.
Vastauksena Yhdistyneen kuningaskunnan hallituksen pyyntöön saada todisteita rahti- ja logistiikka- ja suunnittelujärjestelmästä, St. Modwen Logistics ja Savills ovat suositelleet viittä keskeistä politiikkamuutosta, jotka keskittyvät siihen, että suunnittelujärjestelmä helpottaa paremmin rahti- ja logistiikkasektorin kasvua:
• Toteutetaan kansallinen politiikka, jossa tunnustetaan teollisuus- ja logistiikkalaitokset kriittisiksi kansallisiksi infrastruktuureiksi ja otetaan käyttöön ohjeita, jotka tunnustavat laajemman toimitusketjun työllisyyden ja välillisen bruttoarvonlisäyksen (GVA) osana laajempaa suunnittelutasapainoa;
• Hyödynnä Savills / St. Modwen Logisticsin 'Suppressed Demand' -mallia kansallisessa suunnittelukäytännön ohjeistuksessa (NPPG) pohjana arvioitaessa logistiikkatilan tulevaa kysyntää;
• Vaaditaan paikallisviranomaisia asettamaan viiden vuoden työllistämismaan tarjontaa koskevat tavoitteet, jotka heijastavat niiden lähestymistapaa asuinmaan tarjontaan.
• Tehokkaampi lähestymistapa strategiseen suunnitteluun, joka suosii strategisen suunnittelutason uudelleen käyttöönottoa, auttaa laajentamaan suunnitteluviranomaisten näkökulmaa asuntomarkkina-alueiden ja töihin matkustamisen ulkopuolelle arvioitaessa mahdollisia uusia logistiikan kehityskulkuja; ja
• Toteutetaan hallituksen johtama koulutusohjelma paikallishallinnon suunnittelijoiden, paikallisten jäsenten ja suunnittelutarkastajien ammattitaidon parantamiseksi kaupallisilla markkinoilla sekä tulevaisuuden logistiikan kysyntään vaikuttavien tärkeimpien trendien ja markkinaolosuhteiden parantamiseksi.
Yhdessä näillä toimenpiteillä on mahdollista mahdollistaa sen, että suunnittelujärjestelmä täyttää tehokkaasti tärkeän roolinsa tavaraliikenteen ja logistiikan kasvun edistämisessä.
Logistiikkasektori on Ison-Britannian nopeimmin kasvava kaupallinen sektori, ja se tukee kasvavaa, monipuolista ja yhä korkeammin koulutettua työvoimaa. Alan työllisten määrä on kasvanut 30 prosenttia viimeisen kymmenen vuoden aikana verrattuna 15 prosenttiin koko taloudessa, ja alan keskipalkka on korkeampi kaikilla Englannin alueilla verrattuna vastaaviin alueellisiin keskiansioihin.
Tätä tukevat todisteet, jotka osoittavat, että 2011-2021 välisenä vuosikymmenenä korkeaa taitoa vaativien roolien osuus kasvoi lähes viidenneksellä (17 %). Suurin kasvu on ollut ammattiammateissa, joissa roolit ovat kasvaneet enemmän yli kolmanneksen (36 %). Nämä roolit liittyvät tyypillisesti insinööri- ja teknologisiin ammatteihinautomaatioja robotiikka lisääntyy alalla. Myös perinteiset toimistopohjaiset roolit ovat lisääntyneet, ja roolit tässä kategoriassa ovat lisääntyneet 11 %, kun yhä useammat yritykset päättävät yhdistää toimintansa saman katon alle ja hyödyntää rakennuttajien varastorakennusten A-luokan toimistotiloja.
Kaiken kaikkiaan logistiikkasektori tuo nyt 238 miljardia puntaa bruttoarvonlisäystä talouteen joka vuosi, mikä on 14 prosenttia Yhdistyneen kuningaskunnan kokonaisarvosta.
Richard Hickman, vanhempi suunnittelujohtaja kloSt. Modwen Logistiikka, kommentoi: "Logistiikka on korkean tuottavuuden ja nopeasti kasvava sektori ja yksi kansantalouden moottoreista, joka tukee kasvavaa määrää korkeaa ammattitaitoa vaativia työpaikkoja eri puolilla maata. Suosittelemamme politiikkamuutokset avaisivat korkean laadukasta uutta varastotilaa paikoissa, joissa sitä eniten tarvitaan."
Mark Powney, Savillsin talousjohtaja, lisäsi: "Logistiikkasektori on ollut nopeimmin kasvava kaupallinen sektori Isossa-Britanniassa yli kymmenen vuoden ajan. Alan työpaikat maksavat kansallista keskiarvoa paremmin yhä monipuolisemmissa ammateissa. aika, jolloin suunnittelujärjestelmä ryhtyy toimenpiteisiin suunnitellakseen ennakoivasti kaupallisiin tarkoituksiin auttaakseen vaikeuksissa olevaa talouttamme. Osana tätä suunnittelutavan parantaminen logistiikka-asujien vahvaan kysyntään on kiinnitettävä erityistä huomiota."
